一个女设计师成长的故事(下)

第十一集
2005年9月20日,星期二。天气很好。
王菲终于要成为一名设计师了,终于有了一台属于自己的电脑和一个属于自己的座位。
早会培训结束后,王菲来到了自己的座位。她首先将《签单跟进系统》考贝进自己的电脑,在电脑上建立了三个文件夹,一个是《王菲客户》,一个是《市内户型》,一个《签单分析》。做完了这些工作以后,刘佳过来了。
王菲呀,你准备一下,带些公司资料,今天名仕花园交房,你和方芳一起去现场做一下宣传。(方芳是新来的一位实习设计)
王菲愣住了,不是做设计吗?怎么又要去做业务呢?不行,我得去找刘佳。
刘佳在办公室笑呵呵地等着王菲:怎么,身体不舒服吗?
不是,我怎么又要去做业务呢?
谁让你去做业务了?
那不是让我去小区做宣传吗?
是啊,设计师也可以而且也应该做宣传呀。
那我什么时候才能做设计呢?
哈哈,现在呀,你可以用业务员的身份去做宣传,也可以用设计师的身份去做宣传。你在等着第一个客户,对吧,那去小区呀!你做设计师的资料都发给你了,我等着你签单呢!
哦……
王菲虚惊一场,总算明白了刘佳的良苦用心。客户不是等来的,而是自己去找来的。
王菲收拾了自己的全套资料,和方芳一起去了名仕花园。到达小区已经是上午10:00了。
名仕花园今天真是热闹,还没到小区门口就看到很多的彩旗、太阳伞,物业公司门前停了很多的车辆,各个公司的业务员忙着拦客户发资料,还有很多太阳能公司摆上太阳能,地板公司摆上地板展架,地砖、热水器……
但客户们都没有心思去看各种展品,他们一个个跟着保安,去现场验房。业务员们不管三七二十一,看见客户就递上资料,客户们只好一边接着资料,一边说“好好,我们先看看”匆匆去了自己的新房。但业务员们穷追不舍地跟在后面,“我们公司是免费量房、免费预算、免费设计,我们设计师就在现场,要不让我们设计师先给您设计设计,完全免费的……”
王菲对方芳说,你去看一下咱们公司业务员在哪里,我们分头去找客户。
方芳说“好”拿着一堆资料走了。
王菲看见很多业务员跟着一对中年夫妇后面,中年夫妇又跟着保安后面,走进一栋楼的西单元三楼。保安开了门,大家都涌进屋子。
保安领着客户在现场验房,查看墙壁、屋顶有无裂缝,自来水、暖气、窗户……
业务们看见业主正在忙,也不敢急于过去打扰,都站客厅里等待,期望业主验完房屋以后,有机会过去再沟通,至少要让他量房,不少业务员心里都这么盘算着,有的业务员出去给他们的设计师打电话,让设计师过来等着。
王菲看见别人都进去了,她在楼梯口停下来,找出《市内户型集锦》,翻到名仕花园,找到了该客户家的户型图和户型解读。
总算现场验完房子了,保安拿着客户签完名的验房单走了,业务员们纷纷围上来。
大哥,我们设计师来了,让他给您先量个房子吧(好吧,客户显得很无耐,只得让量房)
来,大哥,我是**装饰的,让我们也量一下,给您做个方案,您对比一下,反正是免费的,好不好?
好好,你们量吧!
设计师和业务员们都去量房了,业主身边总算暂时安静下来。
王菲一看,时机正合适,就走了进去。
您好,打扰您了!(王菲首先给业主鞠了一躬,然后递上早已翻开的户型图)这是您家的户型,我们早已经对您家的户型做了装修分析,您看.(男客户接过户型图)
不错,这就是我家的户型,来,过来看一下(招呼妻子过来看户型)
设计师和业务员们都去量房了,业主身边总算暂时安静下来。
王菲一看,时机正合适,就走了进去。
您好,打扰您了!(王菲首先给业主鞠了一躬,然后递上早已翻开的户型图)这是您家的户型,我们早已经对您家的户型做了装修分析,您看.(男客户接过户型图)
不错,这就是我家的户型,来,过来看一下(招呼妻子过来看户型)
大海装饰,我最近经常看到你们的广告,你们公司是新开的吧?(女客户问)
是的,总公司六月份考察了本市,七月份投资开了本市分公司,不过仅仅两个多月,我们已经成为本市最好的家装公司之一。您看,这是我们七八月份签单的客户名录,这是七月份,一共签单33户,这是八月份,一共签单41户,还有九月份,到现在为止一共签单29户,我们来才两个多月,已经服务了100多个客户。
同时,我们还推出主材套餐,仅仅两个月,就已经销售200多套主材,这是我们公司推出的主材套餐说明,您看,这是针对本小区的套餐(将套餐手册递给女客户)
不错,我在广告上就看到你们的主材套餐了,你们总公司是哪儿的?
在**市,2002年成立,仅仅三年多,现在已经发展成为5个店,年营业额达到四五千万元,深得客户的好评
来,大哥大嫂,你们再看,这是我们公司八月份的签单作品,这是九月份的签单作品,每个月,我们都会将所有签单的作品,装订成册,以便客户参观欣赏,象这样的设计展示,在公司内还有近50平方米的设计展厅,展示了近两千幅近年来的各风格装饰作品,应该说,在本市我们公司是经营最有特色、管理最完善的家装公司。(客户接过设计作品集,夫妇俩仔细看起来)
就在这时,王菲看到有个设计师量房就快完成了,心想,他们量完房子,肯定要与客户沟通,如果给了他们这个机会,对我而言就不太有利了,我不能阻止客户与他们沟通,唯一的办法就是我先与客户讨论具体的装修事宜,不给其它任何设计师以机会。
来,大哥大嫂,户型我们已经提前量了,我们一起来谈一谈咱们房子的具体装修方案。
我先结合自己的装修经验,谈一谈象您这样的房子,一般都是怎么装修的,好吗?(要想引出客户自己真实的想法,就必须自己先主动出击,抛砖引玉)
好啊,你看我们这房子应该怎么装修?
好,我叫王菲,刚才已经给过您一张名片,还不知道大哥您和嫂子贵姓?
不贵姓刘,你嫂子姓韩。
好,刘哥韩姐,我们在做设计的时候,主要考虑三个方面的问题,一是我们家庭居住各项功能的满足和实现,二是针对我们每个家庭的户型空间特征,将这些功能最完美地设计完成,并使空间更合理更美观,第三个我们考虑的问题是工程造价,即如何用最经济的投入,来实现家庭装修的需求。您看,这是我们的《装修设计指标书》
王菲拿出两份《大海装饰家装设计指标书》,一份递给刘哥,一份自己拿在手中,同时,又递给客户一支铅笔。
刘哥韩姐,为了更完美的沟通家装设计问题,避免有一些问题遗漏,我们做了这份《设计指标书》,我们只要根据设计指标,一项一项地去讨论,就不会出现任何问题。我们大海力求让家装做到最完美,不象一些中小公司,在设计时很粗放,很多问题都是等到装修时才发现,那就晚了。
这时,其它公司的设计师都已经量完房子了,但大家一看王菲正在与客户进行沟通,都不好意思过去打断,只好跟在他们的后面,希望等王菲沟通完了,再去与客户进行沟通。王菲正是要达到这种效果,就是尽量不给其他人以接触客户的机会,所以,她就领着客户,一项一项地去讨论。这个过程对其它公司的设计师来说,是一个漫长的煎熬过程。但竞争正是如此,给别人机会就等于不给自己机会!
刘哥,我们先看空间这一项。我们把家庭空间分成两大部分,一部分是公共空间,一部分是私密空间。象玄关、过道、客厅、餐厅、厨房、卫生间、阳台等都属于公共空间,就是咱们一家人都经常使用的公共部分。我们把卧室、书房称为私密空间,就是只属于某一个人。公共空间讲究开放性,私密空间讲究隐私性。所以在设计时,我们应当将公共空间设计得风格统一,而私密空间则可以根据个人的喜好,可以设计成自己喜欢的风格。
对对对。客户连连点头。
那我们先把房子分一下,这是主卧室,这个房间呢?(指着朝北向的一个卧室)
我们打算让孩子住。
噢,冒昧问一下,您孩子今年多大了?
十三了。
那这边这个房间呢?(指着朝南的房间)
我想把它设计成书房。
刘哥,我的想法是这样,朝北的房间小一点,而朝南的房间则要大上三四平方,我想把它作为孩子的房间更合适。第一,孩子越来越大,住小房间会让他感到压抑,而住在大房间则会让他心胸更开阔。而且朝南,阳光好,光线充足,对孩子成长和学习都会有好处。清晨就能见到阳光,会让孩子早一点醒来,沐浴阳光会让孩子更开朗;傍晚光线还不错,对保护孩子视力也大有好处。
对对!韩姐说,小王这个提议不错,我小时候就希望有个大一点的房子,孩子也越来越大,不要让他觉得父母不公平,给他小房间住。
好,那么我们就从每个房间的功能需求出发,这个房间给孩子住,所以这个房间既是他睡觉的地方,也是他学习的地方,还可能是他自己放松的地方,还可以是他接待好朋友的地方。所以呢,它要满足孩子居住、休息、学习、交友等多项功能。
韩姐,您孩子是男孩是女孩?
是女孩。
她的性格您了解吗?
应该是很外向的吧,很开朗。
那这样,这个房间我建议这样设计:天花咱们走一圈简易石膏叠级线条,墙面饰以浅黄色涂料,整个房间显得很温暖阳光。由于孩子即将进入初中和高中,学习比较紧张,所以墙面上可以装饰一些比较轻松的油画或漫画。
女孩子渐渐长大,所以,她的私密性需求就越来越大,因此,我们应该给她设计一个自己的专用衣物柜,我们可以将衣柜与学习桌组合起来,我们公司内就有这样几套很好的学习衣物组合套柜,很漂亮,一会你们可以上我们公司去参观。那套组合柜还适合孩子接待好朋友,因为她有一排矮柜,可以当学习桌,也可以和好朋友一起玩。
同时,我建议在南阳台放几盆花草,可以由孩子自己来选择花卉种类,让她自己动手去管理养植花草,既锻炼她的动手能力,又让她体力与脑力劳动相互结合,在紧张的学习之余放松一下心情。
室内的光线采用自然光与电灯光结合的方式,白天直接采用自然光,既节能又保护视力;室内主灯采用方形吸顶灯,白炽光源,没有五颜六色的灯光干扰,更易于集中精力学习。书桌上方装置壁灯作为晚间学习之用。
由于书桌靠近阳台,打开窗户就能呼吸新鲜空气,窗户与卧室门和书桌几近一条直线,通风透气效果良好,既能保证孩子健康成长,同时新鲜空气有利于清脑提神,集中注意力。
推开窗户就可看到小区内的花园景致,学习之余,可以凭窗观看景色,既能陶冶性情,又不致很寂寞。同时,与对面楼的单元门相距很远,还能有效防止噪声干扰。
对对对,小王的方案还真挺科学,一会上你们公司看看那套组合柜。
好的,接下来我们来看一下公共空间。我们首先从玄关看起,玄关是家庭中的重要位置。它是我们进入家庭的第一位置,也是我们走出家门的最后位置,从功能学上讲,它要求有非常好的储物性能,既要放置家庭常用拖鞋,我们进屋时如果有大量的物品,还需要在此暂时放置,或我们拎着东西出门时,也要将东西暂时放置。
同时,玄关又是进家的第一步,它的装修要求能体现出家庭的整体效果,不能太拥挤,那一进家门就会让人感到很压抑。所以,这块处理需要很大的艺术,既要满足我们储物放物的功能需求,还要求宽松和美观。
但我们装修时,往往受到客观环境的限制,即房屋本身的限制。有的户型将玄关设计得很小,有的户型几乎没有玄关,这样要满足储物的放物功能就比较困难。
但咱家的户型,应该说是比较完美的,玄关的位置足够大,从墙面到门框有60公分,宽度也有1500(毫米),可以说属于大气型。
我们想在这个地方做一个鞋衣柜.(韩姐)
可以,一会儿我给你们出一套具体的方案。不过,咱们的玄关有几个地方需要通过设计来调整,首先是进门的开关位置,原来的位置不太合理,咱们进门后的第一件事就是开灯,而现在的开关离门口太远,所以要把它挪过来。
第二个就是空气开关的位置,在这个部位我们要采用暗包的方式,将空气开关给隐藏起来,采用的方法是做一块活的挂衣板或在前面安装一块穿衣镜.第三个问题是上面的过梁太明显,因此建议在玄关部位的天花上吊下一块平顶,以降低过梁的深度,形成从玄关到过道到客厅层层加高的感觉,我们称为“步步高”。
是是,很好很好。哎,你们这些公司先走吧,留下你们的资料,等我们有空再去看看。
男客户刘先生看到其它公司的业务员和设计师如影随形地跟在后面,觉得很不舒服,下了逐客令。这些人只好留下资料后先走了。男客户把门关上了,要和王菲做深入的探讨。
这也正中王菲的心意。
但就在这时,有人敲门,刘先生达去开了门,又是一个公司的业务员进来拉业务。
好了好了,我们正有事呢!留下资料有时间我看看,好吧。(把那个业务员赶走了!)
看到业主的这个举动,王菲心中暗喜,说明业主已经对自己另眼相看了,对自己产生了充分的信任了。真要多亏这一段时间的学习呀!也要谢谢自己,利用19号一天学习了《设计生活》这本书,让自己真正了解到作为设计师应该把握的各个沟通环节。
现在,就要充分利用《设计指标书》与客户做更深入的探讨了。
刘哥,我们再来看客厅。有些功能是客厅所必须具备的,客厅有哪些功能呢?家庭聚会、亲友聚会、接待客人,有时我们还会在客厅里办一些生日宴会或开一些派对,所以这些功能在装修设计时,必须考虑进去。
同时,客厅又是我们会客的主要地方,客人可以通过客厅的装修装饰效果,来判断主人是否有一定的品位。所以,客厅在装修时,对品位的要求比较高。
根据咱家的客厅具体情况,我是这样建议您的,客厅开间4米2,实际尺寸3米9,应该说不是很宽,所以我们在装修时就要考虑到这一因素,沙发的宽度差不多就有800(毫米)加上茶几600和我们腿放的位置,再减去300,这样客厅空间就剩余下2米2,如果我们再做一个600宽的电视柜,剩下的空间还有1米6,这样客厅就显得不够宽敞。
因此,我建议您家做一个或买一个薄一点的电视柜,450就可以,将电视挂在墙上,这样整个客厅的空间就会显得更开阔一些。我们来一些朋友或家中开小型派对,空间就有了。
对,我们本来也打算买一台等离子电视,电视柜就不用那么宽了。
另一方面,我建议你们将电视墙换一边,由于这边靠近孩子的房间,放电视可能会对孩子的学习有一些影响。
而且将电视墙挪到对面,也比较符合我们待客的心理。因为本来沙发墙正对着进户门,这样如果客人在座,外面有邻居敲门办一些事情,会很轻易地看到客人,使客人觉得不自在。所以,理想的沙发摆放位置是背对进户门,使来客有一种安全感。
但是,这一面墙放电视,是不是显得墙面短了一些?(韩姐提出自己的看法)
是啊,是短了一些,但是放在这面,由于中间有一个卧室门,所以电视墙也不是很大。那么放在对面呢,我的想法是可以将墙延伸,也就是将电视墙加宽,因为咱家的过道太宽了,浪费了很大的空间,反而使客厅变小了,所以,我们在电视墙北面,做一个展示架,我看可以延伸出1米2,和玄关墙对齐,这样就会一举多得,既加宽了电视墙,又扩大了客厅的面积,同时,还可以展示你们的收藏品。
可以可以,那,小王,你说这边南阳台我们还封不封呢?
你们是想做推拉门,对吧。
是啊!
我觉得这样更好,因为咱们这户型,南阳台、客厅、过道、餐厅、厨房基本是连在一起的,从地面上看好象是一体的,但事实并非如此,天花将我们的空间已经划分得很明确了。首先,厨房和餐厅之间,肯定是要隔起来的。
因为厨房里多少会有一些油烟冒出来,而且厨房还带有一些隐私性,比如说做什么菜呀,或者在里面对加工食品呀,给客人看到不太好,有一个需要隐私的意思。所以,厨房和餐厅是必须要分隔的。那我们再在南边隔一道,就等于将一个很宽敞的大厅,给人为隔得很零碎,既不利于采光,也不利于通风透气,给人的感觉,反而显得很小气的样子。
对!你说得不错。
……
刘哥,从空间的划分上说,我们将整个房间分成公共空间和私密空间,从有无防水要求的角度来说,我们把公共空间又划分成无水空间和防水空间,厨房和卫生间是防水空间,玄关、过道、餐厅、客厅、南阳台属于无水空间。因此,从地面来看,我们把厨房和卫生间铺上地砖,把玄关、过道、餐厅、客厅、南阳台铺上地板,使公共空间成为一个整体。
这样,公共空间就显得很大气。
但是,由于屋顶上有一些过梁,因此,我们就借助于过梁,吊一些简易造型的棚,利用天棚对公共空间进行进一步划分。所以我建议客厅吊一圈二级棚,过道吊一些造型棚,餐厅简单吊一些棚,形成从玄关到过道到客厅到南阳台,层层递高的感觉。厨房和卫生间由于防水要求,采用铝扣板吊顶,并用铝塑板将一些暴露的水管给包起来。各卧室走石膏线就可以。
从各个房间对储物和放物的功能需求出发,因此,我建议厨房做整体橱柜、卫生间买一个1米2的浴室套柜、餐厅与厨房之间利用隔断,在两头各做一个展柜,中间安装推拉门,两头的展柜可以做成酒柜,也可以做成博古架、孩子房间买一套组合衣物柜、主卧室买一个大衣柜、书房可以做一个2米宽的书柜、玄关做一个鞋衣柜,这样,就能充分满足我们家庭储物、展示的各种需求了。
从室内装修的风格来说,我们将公共空间风格统一,私密空间塑造个性。孩子房间墙面以浅黄色饰面,形成比较阳光的感觉;主卧室墙面以白色或浅橙色饰面,配以红色、黄色暖灯,将卧室营造得很温馨,以提高睡眠质量;书房墙饰以浅蓝色,使空间显得比较宁静,适合读书学习。餐厅和客厅一般用白色饰面,显得比较素雅、有品位,餐厅可用彩色灯光来活跃气氛,增进食欲。
整体的装修风格,你们比较喜欢哪一种?
都有哪些风格?
来,刘哥韩姐,你们看,用红木色或黑胡桃色作为饰面木材,以白色墙面,就可营造出现代中式风格,比较简约。以其它饰面材料,配以比较鲜明的色彩,就构成现代风格,目前市场上比较流行的,就是这两种。当然还有欧式风格、田园风格等。
我们还是比较喜欢现代中式风格的。
对,我个人也比较喜欢这种风格,既保留了中国传统的东西,又加入了现代时尚元素。
这样吧,小王,我们先上你公司去看看吧,看看你们推出的那些主材套餐什么的。
好哇!(正中王菲的下怀)
小王你怎么过来的,我们开车带你回去吧!
谢谢!我先给我同事打个电话。
回到公司,王菲领着客户参观了公司的设计展厅、材料展厅和公司文化墙。客户对大海装饰各方面的优秀表现很满意。为了促成客户签单,王菲拿出一份《大海装饰设计定单》:
来,刘哥,这是我们公司的设计定单,您和我韩姐看一下,如果觉得满意的话,我就可以为您单独做设计方案了。
客户看了一下设计定单,夫妇俩商量了一会,对设计定金这一项比较犹豫。
王菲看在眼里,心想如果不让他们交上订金,未来有某种变化还不得而知,必须下大力气让他们先交上设计定金。
韩姐,我先向你们介绍一下我们公司的服务流程:我们是提前量房,现在我们已经将今年所有可能交房甚至还没竣工的小区户型都量完了,所以我们有《市内户型集锦》。量房以后,我们就集中公司所有设计师,对每种户型进行重点分析和解读。
每一个来访的客户,对我们公司各方面比较了解后,交纳一部分定金,我们就开始专人专一服务,也就是做进一步的设计和预算,这个设计定金是作为工程款的一部分,在您与我们签订施工合同时,纳入第一批工程款,所以呢你根本不用担心这个款项。一般我们做设计和预算的时间为三天,三天以后,您就可以过来看我们的设计方案,我们再进行探讨,对其中某些您还不太满意的地方,进行调整。
需要交多少设计定金呢?
不多,是2000元。
那,我们今天没带这么多钱,上午刚在物业那地方交了1万多,要不这样,我们回去看看,然后下午再过来和你定。
那也行。是这样,如果您对我们公司还有什么顾虑的话,我建议您可以先上其它公司去看一看,比一比。
看一看最终谁家最有把握能把您的家装好。我们比较家装公司,既要看他的综合方面,还要看公司的管理模式和经营能力,因为家装是一个在现场施工的过程,如果公司没有良好的工程管理能力,那他再好的承诺,都是无法兑现的,所以工地管理、工程管理、或者进一步说,公司管理是把您家装好的前提,对不对?
另一方面,公司能否持续地经营下去,也是一个您要考虑的重要因素。不能看别人家承诺保修两年或保修三年,你要看它这个公司能不能持续经营两年或三年以后,它的持续经营有什么保证,也就是公司有什么比较有效的竞争策略。只有能永续经营下去的公司,售后服务才有保障。
对不对,韩姐?
这是我将要为您服务的项目,我们称为《设计师服务承诺书》,这是我们公司工程管理和质量管理手册,您回去看一看,然后也可以到我们的工地去实地考察一下,看一看我们是不是按照工程管理手册来管理工程的。当您觉得我们真的是您最好的装修公司选择时,您和我哥再来订,你看这样好不好?
好吧,谢谢你小王。
不客气。
王菲将客户送到公司门外,直到客户上了车,王菲还站在原地向他们挥手。
送走了客户,已经是12:40了。

 

第十一集
2005年9月20日,星期二。天气很好。
王菲终于要成为一名设计师了,终于有了一台属于自己的电脑和一个属于自己的座位。
早会培训结束后,王菲来到了自己的座位。她首先将《签单跟进系统》考贝进自己的电脑,在电脑上建立了三个文件夹,一个是《王菲客户》,一个是《市内户型》,一个《签单分析》。做完了这些工作以后,刘佳过来了。
王菲呀,你准备一下,带些公司资料,今天名仕花园交房,你和方芳一起去现场做一下宣传。(方芳是新来的一位实习设计)
王菲愣住了,不是做设计吗?怎么又要去做业务呢?不行,我得去找刘佳。
刘佳在办公室笑呵呵地等着王菲:怎么,身体不舒服吗?
不是,我怎么又要去做业务呢?
谁让你去做业务了?
那不是让我去小区做宣传吗?
是啊,设计师也可以而且也应该做宣传呀。
那我什么时候才能做设计呢?
哈哈,现在呀,你可以用业务员的身份去做宣传,也可以用设计师的身份去做宣传。你在等着第一个客户,对吧,那去小区呀!你做设计师的资料都发给你了,我等着你签单呢!
哦……
王菲虚惊一场,总算明白了刘佳的良苦用心。客户不是等来的,而是自己去找来的。
王菲收拾了自己的全套资料,和方芳一起去了名仕花园。到达小区已经是上午10:00了。
名仕花园今天真是热闹,还没到小区门口就看到很多的彩旗、太阳伞,物业公司门前停了很多的车辆,各个公司的业务员忙着拦客户发资料,还有很多太阳能公司摆上太阳能,地板公司摆上地板展架,地砖、热水器……
但客户们都没有心思去看各种展品,他们一个个跟着保安,去现场验房。业务员们不管三七二十一,看见客户就递上资料,客户们只好一边接着资料,一边说“好好,我们先看看”匆匆去了自己的新房。但业务员们穷追不舍地跟在后面,“我们公司是免费量房、免费预算、免费设计,我们设计师就在现场,要不让我们设计师先给您设计设计,完全免费的……”
王菲对方芳说,你去看一下咱们公司业务员在哪里,我们分头去找客户。
方芳说“好”拿着一堆资料走了。
王菲看见很多业务员跟着一对中年夫妇后面,中年夫妇又跟着保安后面,走进一栋楼的西单元三楼。保安开了门,大家都涌进屋子。
保安领着客户在现场验房,查看墙壁、屋顶有无裂缝,自来水、暖气、窗户……
业务们看见业主正在忙,也不敢急于过去打扰,都站客厅里等待,期望业主验完房屋以后,有机会过去再沟通,至少要让他量房,不少业务员心里都这么盘算着,有的业务员出去给他们的设计师打电话,让设计师过来等着。
王菲看见别人都进去了,她在楼梯口停下来,找出《市内户型集锦》,翻到名仕花园,找到了该客户家的户型图和户型解读。
总算现场验完房子了,保安拿着客户签完名的验房单走了,业务员们纷纷围上来。
大哥,我们设计师来了,让他给您先量个房子吧(好吧,客户显得很无耐,只得让量房)
来,大哥,我是**装饰的,让我们也量一下,给您做个方案,您对比一下,反正是免费的,好不好?
好好,你们量吧!
设计师和业务员们都去量房了,业主身边总算暂时安静下来。
王菲一看,时机正合适,就走了进去。
您好,打扰您了!(王菲首先给业主鞠了一躬,然后递上早已翻开的户型图)这是您家的户型,我们早已经对您家的户型做了装修分析,您看.(男客户接过户型图)
不错,这就是我家的户型,来,过来看一下(招呼妻子过来看户型)
设计师和业务员们都去量房了,业主身边总算暂时安静下来。
王菲一看,时机正合适,就走了进去。
您好,打扰您了!(王菲首先给业主鞠了一躬,然后递上早已翻开的户型图)这是您家的户型,我们早已经对您家的户型做了装修分析,您看.(男客户接过户型图)
不错,这就是我家的户型,来,过来看一下(招呼妻子过来看户型)
大海装饰,我最近经常看到你们的广告,你们公司是新开的吧?(女客户问)
是的,总公司六月份考察了本市,七月份投资开了本市分公司,不过仅仅两个多月,我们已经成为本市最好的家装公司之一。您看,这是我们七八月份签单的客户名录,这是七月份,一共签单33户,这是八月份,一共签单41户,还有九月份,到现在为止一共签单29户,我们来才两个多月,已经服务了100多个客户。
同时,我们还推出主材套餐,仅仅两个月,就已经销售200多套主材,这是我们公司推出的主材套餐说明,您看,这是针对本小区的套餐(将套餐手册递给女客户)
不错,我在广告上就看到你们的主材套餐了,你们总公司是哪儿的?
在**市,2002年成立,仅仅三年多,现在已经发展成为5个店,年营业额达到四五千万元,深得客户的好评
来,大哥大嫂,你们再看,这是我们公司八月份的签单作品,这是九月份的签单作品,每个月,我们都会将所有签单的作品,装订成册,以便客户参观欣赏,象这样的设计展示,在公司内还有近50平方米的设计展厅,展示了近两千幅近年来的各风格装饰作品,应该说,在本市我们公司是经营最有特色、管理最完善的家装公司。(客户接过设计作品集,夫妇俩仔细看起来)
就在这时,王菲看到有个设计师量房就快完成了,心想,他们量完房子,肯定要与客户沟通,如果给了他们这个机会,对我而言就不太有利了,我不能阻止客户与他们沟通,唯一的办法就是我先与客户讨论具体的装修事宜,不给其它任何设计师以机会。
来,大哥大嫂,户型我们已经提前量了,我们一起来谈一谈咱们房子的具体装修方案。
我先结合自己的装修经验,谈一谈象您这样的房子,一般都是怎么装修的,好吗?(要想引出客户自己真实的想法,就必须自己先主动出击,抛砖引玉)
好啊,你看我们这房子应该怎么装修?
好,我叫王菲,刚才已经给过您一张名片,还不知道大哥您和嫂子贵姓?
不贵姓刘,你嫂子姓韩。
好,刘哥韩姐,我们在做设计的时候,主要考虑三个方面的问题,一是我们家庭居住各项功能的满足和实现,二是针对我们每个家庭的户型空间特征,将这些功能最完美地设计完成,并使空间更合理更美观,第三个我们考虑的问题是工程造价,即如何用最经济的投入,来实现家庭装修的需求。您看,这是我们的《装修设计指标书》
王菲拿出两份《大海装饰家装设计指标书》,一份递给刘哥,一份自己拿在手中,同时,又递给客户一支铅笔。
刘哥韩姐,为了更完美的沟通家装设计问题,避免有一些问题遗漏,我们做了这份《设计指标书》,我们只要根据设计指标,一项一项地去讨论,就不会出现任何问题。我们大海力求让家装做到最完美,不象一些中小公司,在设计时很粗放,很多问题都是等到装修时才发现,那就晚了。
这时,其它公司的设计师都已经量完房子了,但大家一看王菲正在与客户进行沟通,都不好意思过去打断,只好跟在他们的后面,希望等王菲沟通完了,再去与客户进行沟通。王菲正是要达到这种效果,就是尽量不给其他人以接触客户的机会,所以,她就领着客户,一项一项地去讨论。这个过程对其它公司的设计师来说,是一个漫长的煎熬过程。但竞争正是如此,给别人机会就等于不给自己机会!
刘哥,我们先看空间这一项。我们把家庭空间分成两大部分,一部分是公共空间,一部分是私密空间。象玄关、过道、客厅、餐厅、厨房、卫生间、阳台等都属于公共空间,就是咱们一家人都经常使用的公共部分。我们把卧室、书房称为私密空间,就是只属于某一个人。公共空间讲究开放性,私密空间讲究隐私性。所以在设计时,我们应当将公共空间设计得风格统一,而私密空间则可以根据个人的喜好,可以设计成自己喜欢的风格。
对对对。客户连连点头。
那我们先把房子分一下,这是主卧室,这个房间呢?(指着朝北向的一个卧室)
我们打算让孩子住。
噢,冒昧问一下,您孩子今年多大了?
十三了。
那这边这个房间呢?(指着朝南的房间)
我想把它设计成书房。
刘哥,我的想法是这样,朝北的房间小一点,而朝南的房间则要大上三四平方,我想把它作为孩子的房间更合适。第一,孩子越来越大,住小房间会让他感到压抑,而住在大房间则会让他心胸更开阔。而且朝南,阳光好,光线充足,对孩子成长和学习都会有好处。清晨就能见到阳光,会让孩子早一点醒来,沐浴阳光会让孩子更开朗;傍晚光线还不错,对保护孩子视力也大有好处。
对对!韩姐说,小王这个提议不错,我小时候就希望有个大一点的房子,孩子也越来越大,不要让他觉得父母不公平,给他小房间住。
好,那么我们就从每个房间的功能需求出发,这个房间给孩子住,所以这个房间既是他睡觉的地方,也是他学习的地方,还可能是他自己放松的地方,还可以是他接待好朋友的地方。所以呢,它要满足孩子居住、休息、学习、交友等多项功能。
韩姐,您孩子是男孩是女孩?
是女孩。
她的性格您了解吗?
应该是很外向的吧,很开朗。
那这样,这个房间我建议这样设计:天花咱们走一圈简易石膏叠级线条,墙面饰以浅黄色涂料,整个房间显得很温暖阳光。由于孩子即将进入初中和高中,学习比较紧张,所以墙面上可以装饰一些比较轻松的油画或漫画。
女孩子渐渐长大,所以,她的私密性需求就越来越大,因此,我们应该给她设计一个自己的专用衣物柜,我们可以将衣柜与学习桌组合起来,我们公司内就有这样几套很好的学习衣物组合套柜,很漂亮,一会你们可以上我们公司去参观。那套组合柜还适合孩子接待好朋友,因为她有一排矮柜,可以当学习桌,也可以和好朋友一起玩。
同时,我建议在南阳台放几盆花草,可以由孩子自己来选择花卉种类,让她自己动手去管理养植花草,既锻炼她的动手能力,又让她体力与脑力劳动相互结合,在紧张的学习之余放松一下心情。
室内的光线采用自然光与电灯光结合的方式,白天直接采用自然光,既节能又保护视力;室内主灯采用方形吸顶灯,白炽光源,没有五颜六色的灯光干扰,更易于集中精力学习。书桌上方装置壁灯作为晚间学习之用。
由于书桌靠近阳台,打开窗户就能呼吸新鲜空气,窗户与卧室门和书桌几近一条直线,通风透气效果良好,既能保证孩子健康成长,同时新鲜空气有利于清脑提神,集中注意力。
推开窗户就可看到小区内的花园景致,学习之余,可以凭窗观看景色,既能陶冶性情,又不致很寂寞。同时,与对面楼的单元门相距很远,还能有效防止噪声干扰。
对对对,小王的方案还真挺科学,一会上你们公司看看那套组合柜。
好的,接下来我们来看一下公共空间。我们首先从玄关看起,玄关是家庭中的重要位置。它是我们进入家庭的第一位置,也是我们走出家门的最后位置,从功能学上讲,它要求有非常好的储物性能,既要放置家庭常用拖鞋,我们进屋时如果有大量的物品,还需要在此暂时放置,或我们拎着东西出门时,也要将东西暂时放置。
同时,玄关又是进家的第一步,它的装修要求能体现出家庭的整体效果,不能太拥挤,那一进家门就会让人感到很压抑。所以,这块处理需要很大的艺术,既要满足我们储物放物的功能需求,还要求宽松和美观。
但我们装修时,往往受到客观环境的限制,即房屋本身的限制。有的户型将玄关设计得很小,有的户型几乎没有玄关,这样要满足储物的放物功能就比较困难。
但咱家的户型,应该说是比较完美的,玄关的位置足够大,从墙面到门框有60公分,宽度也有1500(毫米),可以说属于大气型。
我们想在这个地方做一个鞋衣柜.(韩姐)
可以,一会儿我给你们出一套具体的方案。不过,咱们的玄关有几个地方需要通过设计来调整,首先是进门的开关位置,原来的位置不太合理,咱们进门后的第一件事就是开灯,而现在的开关离门口太远,所以要把它挪过来。
第二个就是空气开关的位置,在这个部位我们要采用暗包的方式,将空气开关给隐藏起来,采用的方法是做一块活的挂衣板或在前面安装一块穿衣镜.第三个问题是上面的过梁太明显,因此建议在玄关部位的天花上吊下一块平顶,以降低过梁的深度,形成从玄关到过道到客厅层层加高的感觉,我们称为“步步高”。
是是,很好很好。哎,你们这些公司先走吧,留下你们的资料,等我们有空再去看看。
男客户刘先生看到其它公司的业务员和设计师如影随形地跟在后面,觉得很不舒服,下了逐客令。这些人只好留下资料后先走了。男客户把门关上了,要和王菲做深入的探讨。
这也正中王菲的心意。
但就在这时,有人敲门,刘先生达去开了门,又是一个公司的业务员进来拉业务。
好了好了,我们正有事呢!留下资料有时间我看看,好吧。(把那个业务员赶走了!)
看到业主的这个举动,王菲心中暗喜,说明业主已经对自己另眼相看了,对自己产生了充分的信任了。真要多亏这一段时间的学习呀!也要谢谢自己,利用19号一天学习了《设计生活》这本书,让自己真正了解到作为设计师应该把握的各个沟通环节。
现在,就要充分利用《设计指标书》与客户做更深入的探讨了。
刘哥,我们再来看客厅。有些功能是客厅所必须具备的,客厅有哪些功能呢?家庭聚会、亲友聚会、接待客人,有时我们还会在客厅里办一些生日宴会或开一些派对,所以这些功能在装修设计时,必须考虑进去。
同时,客厅又是我们会客的主要地方,客人可以通过客厅的装修装饰效果,来判断主人是否有一定的品位。所以,客厅在装修时,对品位的要求比较高。
根据咱家的客厅具体情况,我是这样建议您的,客厅开间4米2,实际尺寸3米9,应该说不是很宽,所以我们在装修时就要考虑到这一因素,沙发的宽度差不多就有800(毫米)加上茶几600和我们腿放的位置,再减去300,这样客厅空间就剩余下2米2,如果我们再做一个600宽的电视柜,剩下的空间还有1米6,这样客厅就显得不够宽敞。
因此,我建议您家做一个或买一个薄一点的电视柜,450就可以,将电视挂在墙上,这样整个客厅的空间就会显得更开阔一些。我们来一些朋友或家中开小型派对,空间就有了。
对,我们本来也打算买一台等离子电视,电视柜就不用那么宽了。
另一方面,我建议你们将电视墙换一边,由于这边靠近孩子的房间,放电视可能会对孩子的学习有一些影响。
而且将电视墙挪到对面,也比较符合我们待客的心理。因为本来沙发墙正对着进户门,这样如果客人在座,外面有邻居敲门办一些事情,会很轻易地看到客人,使客人觉得不自在。所以,理想的沙发摆放位置是背对进户门,使来客有一种安全感。
但是,这一面墙放电视,是不是显得墙面短了一些?(韩姐提出自己的看法)
是啊,是短了一些,但是放在这面,由于中间有一个卧室门,所以电视墙也不是很大。那么放在对面呢,我的想法是可以将墙延伸,也就是将电视墙加宽,因为咱家的过道太宽了,浪费了很大的空间,反而使客厅变小了,所以,我们在电视墙北面,做一个展示架,我看可以延伸出1米2,和玄关墙对齐,这样就会一举多得,既加宽了电视墙,又扩大了客厅的面积,同时,还可以展示你们的收藏品。
可以可以,那,小王,你说这边南阳台我们还封不封呢?
你们是想做推拉门,对吧。
是啊!
我觉得这样更好,因为咱们这户型,南阳台、客厅、过道、餐厅、厨房基本是连在一起的,从地面上看好象是一体的,但事实并非如此,天花将我们的空间已经划分得很明确了。首先,厨房和餐厅之间,肯定是要隔起来的。
因为厨房里多少会有一些油烟冒出来,而且厨房还带有一些隐私性,比如说做什么菜呀,或者在里面对加工食品呀,给客人看到不太好,有一个需要隐私的意思。所以,厨房和餐厅是必须要分隔的。那我们再在南边隔一道,就等于将一个很宽敞的大厅,给人为隔得很零碎,既不利于采光,也不利于通风透气,给人的感觉,反而显得很小气的样子。
对!你说得不错。
……
刘哥,从空间的划分上说,我们将整个房间分成公共空间和私密空间,从有无防水要求的角度来说,我们把公共空间又划分成无水空间和防水空间,厨房和卫生间是防水空间,玄关、过道、餐厅、客厅、南阳台属于无水空间。因此,从地面来看,我们把厨房和卫生间铺上地砖,把玄关、过道、餐厅、客厅、南阳台铺上地板,使公共空间成为一个整体。
这样,公共空间就显得很大气。
但是,由于屋顶上有一些过梁,因此,我们就借助于过梁,吊一些简易造型的棚,利用天棚对公共空间进行进一步划分。所以我建议客厅吊一圈二级棚,过道吊一些造型棚,餐厅简单吊一些棚,形成从玄关到过道到客厅到南阳台,层层递高的感觉。厨房和卫生间由于防水要求,采用铝扣板吊顶,并用铝塑板将一些暴露的水管给包起来。各卧室走石膏线就可以。
从各个房间对储物和放物的功能需求出发,因此,我建议厨房做整体橱柜、卫生间买一个1米2的浴室套柜、餐厅与厨房之间利用隔断,在两头各做一个展柜,中间安装推拉门,两头的展柜可以做成酒柜,也可以做成博古架、孩子房间买一套组合衣物柜、主卧室买一个大衣柜、书房可以做一个2米宽的书柜、玄关做一个鞋衣柜,这样,就能充分满足我们家庭储物、展示的各种需求了。
从室内装修的风格来说,我们将公共空间风格统一,私密空间塑造个性。孩子房间墙面以浅黄色饰面,形成比较阳光的感觉;主卧室墙面以白色或浅橙色饰面,配以红色、黄色暖灯,将卧室营造得很温馨,以提高睡眠质量;书房墙饰以浅蓝色,使空间显得比较宁静,适合读书学习。餐厅和客厅一般用白色饰面,显得比较素雅、有品位,餐厅可用彩色灯光来活跃气氛,增进食欲。
整体的装修风格,你们比较喜欢哪一种?
都有哪些风格?
来,刘哥韩姐,你们看,用红木色或黑胡桃色作为饰面木材,以白色墙面,就可营造出现代中式风格,比较简约。以其它饰面材料,配以比较鲜明的色彩,就构成现代风格,目前市场上比较流行的,就是这两种。当然还有欧式风格、田园风格等。
我们还是比较喜欢现代中式风格的。
对,我个人也比较喜欢这种风格,既保留了中国传统的东西,又加入了现代时尚元素。
这样吧,小王,我们先上你公司去看看吧,看看你们推出的那些主材套餐什么的。
好哇!(正中王菲的下怀)
小王你怎么过来的,我们开车带你回去吧!
谢谢!我先给我同事打个电话。
回到公司,王菲领着客户参观了公司的设计展厅、材料展厅和公司文化墙。客户对大海装饰各方面的优秀表现很满意。为了促成客户签单,王菲拿出一份《大海装饰设计定单》:
来,刘哥,这是我们公司的设计定单,您和我韩姐看一下,如果觉得满意的话,我就可以为您单独做设计方案了。
客户看了一下设计定单,夫妇俩商量了一会,对设计定金这一项比较犹豫。
王菲看在眼里,心想如果不让他们交上订金,未来有某种变化还不得而知,必须下大力气让他们先交上设计定金。
韩姐,我先向你们介绍一下我们公司的服务流程:我们是提前量房,现在我们已经将今年所有可能交房甚至还没竣工的小区户型都量完了,所以我们有《市内户型集锦》。量房以后,我们就集中公司所有设计师,对每种户型进行重点分析和解读。
每一个来访的客户,对我们公司各方面比较了解后,交纳一部分定金,我们就开始专人专一服务,也就是做进一步的设计和预算,这个设计定金是作为工程款的一部分,在您与我们签订施工合同时,纳入第一批工程款,所以呢你根本不用担心这个款项。一般我们做设计和预算的时间为三天,三天以后,您就可以过来看我们的设计方案,我们再进行探讨,对其中某些您还不太满意的地方,进行调整。
需要交多少设计定金呢?
不多,是2000元。
那,我们今天没带这么多钱,上午刚在物业那地方交了1万多,要不这样,我们回去看看,然后下午再过来和你定。
那也行。是这样,如果您对我们公司还有什么顾虑的话,我建议您可以先上其它公司去看一看,比一比。
看一看最终谁家最有把握能把您的家装好。我们比较家装公司,既要看他的综合方面,还要看公司的管理模式和经营能力,因为家装是一个在现场施工的过程,如果公司没有良好的工程管理能力,那他再好的承诺,都是无法兑现的,所以工地管理、工程管理、或者进一步说,公司管理是把您家装好的前提,对不对?
另一方面,公司能否持续地经营下去,也是一个您要考虑的重要因素。不能看别人家承诺保修两年或保修三年,你要看它这个公司能不能持续经营两年或三年以后,它的持续经营有什么保证,也就是公司有什么比较有效的竞争策略。只有能永续经营下去的公司,售后服务才有保障。
对不对,韩姐?
这是我将要为您服务的项目,我们称为《设计师服务承诺书》,这是我们公司工程管理和质量管理手册,您回去看一看,然后也可以到我们的工地去实地考察一下,看一看我们是不是按照工程管理手册来管理工程的。当您觉得我们真的是您最好的装修公司选择时,您和我哥再来订,你看这样好不好?
好吧,谢谢你小王。
不客气。
王菲将客户送到公司门外,直到客户上了车,王菲还站在原地向他们挥手。
送走了客户,已经是12:40了。

第十二集
边吃饭,王菲边想这个单,觉得自己已经尽了最大的能力和努力了,但客户还是没有立即交订金,是不是自己还有哪些环节没把握好?是不是自己的能力还不够?
下午王菲又去了名仕花园,和方芳一共又量了两个房。量第一套房子时,客户家里已经是四五个公司在现场,有一个也比较大的公司——天元装饰的设计师正在与客户沟通,其它几个公司的设计师都量完了,在一边等着。
王菲看到这种情况,想到《设计生活》那本书上说的一句话:
主动出击,自己创造每一个机会!
——《设计生活》
王菲又翻出名仕花园的户型,找到该客户家的户型,主动过去打招呼:
大叔您好!打扰您了,我是大海装饰的设计师王菲,这是我们为您家的户型做的解析,您看——(顺手将户型图递过去)
噢……客户不得不接过王菲递过来的户型解析手册,天元装饰的设计师只好停下来,从她的脸上可以看出是多么的气愤和无奈!王菲在心里暗笑,脸上可一点也不敢表现出来。
您看,这是您家的原始户型图,面积是146.3平方米,对吧,我们根据这个户型,推出下面的天花布置图、地面布置图和装修设计图。
客户看了看自家的户型图,又将书翻到封面看了看,对这个《市内户型集锦》颇感兴趣。
是这样,这是我们公司事先搜集的全市各小区户型,装订成册的。目的就是通过事先的户型解析,为客户提供更好的服务!
同时,我们还推出近期在各小区施工的设计图片展,您看,这是八月份的签单作品展。(又将设计图片手册递给客户)
这是现代中式风格的,这个工程是在总统家园签的,现在正在施工,现场施工效果比这个图片还要漂亮呢!您看,这一页是公共空间的设计,讲究风格统一,这一页是各个房间的设计,表现居住者的个性,使整个家庭既有共同的家庭文化,又有每个人的个性特色。
这后面还有一些其它风格的作品,这是田园风格的,它是我们在云中别墅的工程,整体采用松木原色基调,既比较清气,又显得很淡雅,客户不仅在我们公司签了装修,同时,还在我们这里订了全套的主材套餐,您看,这是我们公司的主材套餐书(又将主材套餐书递过去),我们公司推出的主材套餐,有各种档次和各种户型,既有一体化套餐,还有小一点的主材套餐以及更小的房间套餐
不错,这个一体化套餐是怎么回事?
是这样的,大叔,一体化套餐就是将装修、主材甚至饰品等等,一包在内的家装套餐,选用这个套餐,您自己只需把家中的一些行李拉过来就行,我们帮您一站式打造家居空间。
哎,这个很好。
天元装饰设计师一看,不行,象这样发展下去,我们还有机会吗?我得再把客户拉过来。
金叔,您看我们是不是再做一下沟通,然后我好回去为您设计方案。
嗯,这样吧,你先回去,房子你们不是量完了吗,刚才我的意思也说得差不多了,我们是老俩口住,偶尔孩子们会回来住一两天,孩子们可能会带着他们的孩子过来玩,具体怎么装修,我也不懂,你先出一套方案,然后我和老伴再一起去看看,行不行?
可以可以,那,我们公司有一些样板间,我先带您过去看一看样板间,怎么样?
你们样板间在哪里?
总统家园也有,云中别墅也有。
这样,等我回去和你阿姨一起去的时候,再看样板间,怎么样?来,你叫什么,你给我再讲一下,这个主材套餐是怎么回事呢?
天元装饰设计师一看,只好提前走了。打完招呼她走了,出门时还狠狠瞪了王菲一眼。
王菲假装没看见,继续和金叔谈着主材套餐。客户对主材套餐的兴趣很浓厚,仔细问了好几款套餐,王菲都一一做了解答。
看客户意向这么大,王菲又拿出《设计指标书》,按照指标书上的项目,一一与客户做了沟通。客户很高兴,说:
小王,没想到你这么年青,就掌握了这么专业的知识。你今年多大了?有对象没?
还没呢,我才24岁,不着急。
那怎么行,我帮你找一个好对象,你可要帮我们把房子装修好,好不好?
没问题,金叔,如果您把房子交给我们大海装修,肯定让您最放心也最舒心。
这孩子,这么会说话。这样吧,我先回去和你阿姨商量一下,然后我们再上你们公司去找你,好不好?
可以,我呢回去也给你们做一些准备工作,将整体预算和各项主材套餐的预算都给您准备好,您和我阿姨去看的时候,一定让你们满意而归。这是我的名片,您和我阿姨去的时候,先给我来个电话,如果我不在公司,我就立即赶回去等你们,好不好?
好好。
我怎么联系您呢?
我打到你手机上去吧。
量第二套房子的时候,已经是下午五点了。
王菲和方芳在小区里碰到一对带着小孩的青年夫妇,王菲走过去打招呼,于是客户带着他们到了楼上房中。这个户型略小,只有90平方,二室二厅。王菲详细给客户介绍了户型特点,看了公司的设计图片,正要再进行空间设计的时候,客户的孩子吵着要回去。王菲注意到,这是一个性格的内向的小男孩,约摸六七岁光景。
客户看到孩子哭闹,也就着急带孩子回家,给王菲留了电话,说好过一两天有时间再到公司看看。
王菲和方芳只好也回到了公司。正好刘佳在一楼,看到王菲回来,很高兴:
王菲呀,今天很不错嘛,上午出去就谈了一个客户,沟通得怎么样?
王菲将情况和刘佳汇报了一下。刘佳说,你上我办公室来吧。
刘经理,是不是我在与客户沟通时,还有不到位的地方,为什么这个客户不能定下来?
哈哈,王菲呀,你做得很不错,我看呀,你今天量的三套房子,都有极大的希望。但是咱们不要着急,欲速则不达呀!
第一个客户,你出击的时机把握得很好,没给其它公司以任何机会,但是这个客户是什么情况你分析了吗?
他们是第一回装修房子,什么都不懂。
对呀,正因为他们什么都不懂,所以你才不能着急,因为他们要到各个公司去考察看看,现在他们没了解别家,只了解我们,所以,他们不放心,那你就应该给他们到外面去了解的机会。但是,这回他们去了解别人的时候,就会无形中会把别人与咱们比,可以说他们的选择起点就提高了很多。他们会将设计师与你来进行横向对比,我想从沟通的角度来说,别的设计师也很难比你的沟通更到位了。
从公司的角度来说,他们会将各个公司都拿来与我们比,包括公司规模、公司内的展示、公司文化,我想他们最终还是会发现,只有我们才是他装修的最好选择。
你呢,先不给他们打电话,等一两天,相信他们就会考察完几家公司了,他们就会主动过来,到第三天,如果他们还不过来,那你再给他们打电话。但是,这时候,你一定要有具体的方案了,把预算和方案都做好!
另外两个客户呢,我觉得那个金叔你应该好好把握,你这次出击可以说是给咱们公司争了光了,天元装饰还不知道怎么恨你呢!你为什么一出击就能把天元也给击败呀?为什么?因为你背后有公司的强大实力做后盾,所以,你一定要自信,通过你的沟通,我看,这两个多月的学习呀,你是用功了。天元装饰那个设计师我认识,她都已经做了三年了,你想她都败在你手下,你还有什么可怕可担心的呢?
至于第三个客户,则只有一个机会,你一定要把握。把握得好,就能签单,把握不好,就不一定了。
为什么?是什么样的机会呢?
你说那个客户在哪上班?
男的是在市体委,女的在二中当老师。
是啊,这就是机会,机会就是从设计上产生。因为,他们的经济条件可以说不是很好,与别的公司比价格咱们比不过。
那我应该怎么做设计呢?
第一,他们也算是文化人,文化人最希望家里有什么?有书房对不对?
对!可是他家没有书房的位置呀!
这就是机会,正因为没有书房,如果你能给他们设计一个书房,是不是他们就比较信任你?第二,孩子不是性格内向吗?《设计生活》上怎么说,设计要与生活结合起来,那么反过来说,设计能不能创造一种生活呢?
家庭是一个环境,环境可以影响人的行为,甚至也可以影响人的性格,对不对?所以,你就从这方面入手,把设计与教育结合起来,那女的又是老师,她肯定非常注重教育,所以,找准了这个切入点,你才可以致胜!
我明白了,谢谢刘经理指导!
我们做设计的第一步,是要对客户进行重点分析,你晚上回去,按照公司的《客户分析表》,对这三个客户进行一下分析。
要想多签单,就是要正确地了解客户,找准客户的需求,满足他们的需求,还能不签单吗?所以,任何客户,一定对他们进行分析,这是做设计不可或缺的第一步,知道吗?
知道了。
明天你不用出去找客户,先在公司里把你今天联系的客户给消化消化,没单了你再出去,我对你呢,是不会给客户的,客户要你自己找!明白吗?
第十三集
晚上回家,王菲填了三份《客户分析表》,认真研究了每一对客户的真正需求。然后王菲又做了三份预算,每一份预算,王菲都推出“1+2方案”,也就是一份基础装修预算,加上二份主材配套方案,特别针对第二个客户,王菲又增加一个“一体化装修方案”,做完这些,已经十二点半了。可是王菲还是很兴奋,又拿起《设计生活》这本书来学习。
自从七月份进入大海装饰已来,王菲养成每天晚上都要学习一章的习惯,9月15号王菲参加了公司内部的测试活动,一举通过了全部六项全能测试,同时通过的还有刘洋和叶欢,另两名实习设计通过了四项,刘佳对他们的表现都比较满意。
可是王菲知道,做一个好的设计师,不是光知道这些东西就行,还有更多的东西需要学习,还必须通过自己的实践去应用到设计中来。
第二天上班后,王菲在自己的《签单跟进系统》中登记了昨天三个客户的信息,然后开始对每一个户型进行方案设计。
到了下午,还是没有客户过来,王菲心里不禁有些着急,几次想给客户打电话,却又忍了下来,心想,还是等一天吧,刘经理说得对,千万不能表现得太想着急签单。不行的话,先把老师那套方案先在电脑上做出来吧。
下午开始建模型,到下班的时候,方案还很早,王菲就用优盘考回去,在家里继续做。如何给客户创造一个书房呢?本身没有书房的位置,又如何创造呢?儿童房设计又怎么与教育结合起来呢?王菲拿起《设计生活》走进了卫生间,希望能从书中找些灵感。
从马桶上起身的时候,王菲发现书没有地方放,只好腋在怀里。突然,她的眼睛一亮,匆匆来到电脑前。
既然没有地方建一个完整的书房,那我就利用家庭空间,给做一个随处可读的书房,将书房划整为零,在卫生间做书柜不行,因为这里湿气太重,但可以做一个临时放书报的小台子,固定在墙壁上就可以。
书本身也可以作为一件工艺品展示,那么就在客厅、餐厅设计出展示书架,既能营造读书的氛围,还能为随时随地读书创造条件,更符合人性(每个看完书以后都有随手就放的习惯,好象毛主席就是这样)
在客厅和餐厅创造了放书的地方,还必须创造一个读书的地方,在哪里读书呢?有这样几个位置,餐桌旁、沙发旁、卧室、南阳台,卧室可以设计成梳妆读书一体化,利用梳妆台还可以办公,批改作业什么的,书架就在右手边,随时可以取书也比较方便。南阳台可以设计成休闲读书区,放上一把藤椅,左近放一个可以滑动的小书柜,既可放茶杯,也可临时记录一些东西,读书累了还可以看风景。
整体思路有了,但不能设计得太零乱,必须让这些书房书柜与装修整体风格协调,看不出有丝毫刻意造作的痕迹。
晚上十一点了,王菲觉得有些疲倦,想放一首歌曲来轻松一下,就点了一首中国民乐《高山流水》,清脆珠润的音乐让王菲感到心情立刻很平静,创作的思路如流水波动,思如泉涌。音乐有这么大的作用?那能不能将音乐设计到室内装修中来呢?
音乐、装修、设计、家庭教育……
这些词语一时在王菲的脑海中流动。音乐可以使人兴奋,也可以使人安宁,而读书时需要的是一种宁静轻松的环境,书店里就经常播放一些钢琴名曲,尽管有很多人在书店读书,但大家都感觉是自己一个人在读书,既不觉得室内空旷和寂寞,也不觉得窗外有喧哗,是啊,优秀的古典名曲,能带给人最清新宁静的感受,读书学习都能达到最好的效果。
但音乐与儿童教育有什么关系呢?
儿童喜欢听什么音乐呢?
一刹那,王菲找到了儿童房设计的灵感,把音乐设计到儿童房当中:
如何在儿童房中导入音乐呢?
其实很简单,只要在儿童房中,接上声音的设备就行,在墙上挂两个卡通音箱,布上音箱线就行,播放音乐的设备则放在妈妈的房间当中,由父母有针对性地为儿童选择音乐。
其实也不一定非要播放音乐,可以播放与儿童成长有关的声音就可以了,可以播放音乐,也可以播放儿歌,也可以播放唐诗宋词,也可以播放英语……,就是通过营造一个声音教育的环境,来对儿童进行启蒙教育就可以了。
对,音乐不仅对儿童有辅助成长的作用,对任何人都有一定的心理暗示的作用,所以今后,我完全就可把音乐设计进每个方案当中。
对呀,可以设计声音,可以设计音乐的元素,把音乐元素作为一种装饰设计理念,对!
也不一定非要设计音乐,生活当中有很多东西都可以设计到装修中来,装修不过是要营造一个家庭环境,而家庭环境的范围就是很广了,音乐、读书、运动、健康、足球、绘画等等,他们都可以作为我们设计师的元素,而不仅仅是装修材料、装修知识
……
9月22日,上午王菲完成了那套老师房间的设计,下午,让电脑在跑图,王菲决定再出去寻找客户,刚收拾好资料准备出发的时候,接到金叔的电话,说一会带阿姨过来一起看看主材套餐,哇,王菲有一种喜极而泣的感觉,终于有客户要过来了,那种等待客户的滋味,可真不好受。王菲又精心做了一番准备,三点钟,金叔带着阿姨过来了。王菲先带领他们参观了公司各个展区。
嗯,不错,你们公司真是考虑得很周到,在本市我想也只有你们大海装饰,店内布置得这么大方得体。
小王啊,你金叔回去就对我说,你是个不错的女孩,直夸你呢!
谢谢。金叔、阿姨,回到公司以后啊,我将你们的户型结合金叔所交待的,做了两套方案,一会我和你们沟通一下,看你们还有什么地方需要修改。我先领你们看一下我们套餐。
好好。
套餐在楼上,阿姨我扶您上去。
不用不用,我上楼还行。哇,你们公司这卫生还真干净,这楼梯擦得一点灰也没有,墙上这些漫画也挺有意思。
我们是为每个人建设家庭的,自己公司都设计不好,搞不好,还怎么去为客户服务呢?
来,阿姨您慢点。来,先在这儿坐一会,我给你们倒杯水去。
不用,小王,你别客气。我们先看看。哎呀老头,你看这么多主材套餐,我看呀,咱们就在这订得了,免得孩子们担心说装修把我们累着。
是啊,先看看。
这一套是28000,小王,都包括什么呀?
王菲刚给客户端上茶水,就走过来介绍:
阿姨,这是我们按照100平方房子设计的主材套餐,包括地板、地砖、墙砖、厨房全套
还包括窗帘、卫生间全套、开关灯具等。
是光卖材料,还是包括安装呢?
包括安装,我们既然帮客户配套了主材,怎么还能让客户去操心安装的事呢?
很好,那我们那房子是140多平,得多少钱呢?会不会太贵哟?
阿姨,我已经帮你们做了几套预算,等咱们看完各个套餐以后,再看预算吧。
嗯,好好。
金叔、阿姨,你们先喝点水吧。
好,这是毛峰吧,这么香。(金叔)
你们公司还我们准备这么好的饮料,我一杯还是奶茶呢!(阿姨)
装修是一件很快乐的事,所以,我们想把和客户沟通的过程也变得很快乐。不仅如此,我们公司还致力于让装修的全过程,都变得很轻松快乐,既要装修好,还要享受装修过程。
哈哈,快乐装修。(金叔)
金叔、阿姨,我对咱们那套房子的装修思路是这样,以环保健康、功能实用为主,在此基础上讲求装修效果。
对,环保是最重要的,我和你大姨年纪都大了,漂不漂亮倒在其次,重点是必须环保,如果有一些有害物质,损害我们老人的身体健康,那就绝对不行。儿女也是这么要求的,第一要环保,不环保绝对通不过。
对呀,这也是我们作为设计师首先考虑的。
所以,这套预算中,我给你们全部设计了最环保的材料,门窗套底板用最优质的细木工板,饰面材料用的是天然黑胡桃板,地面材料选用的E0级环保强化复合地板,厨房和卫生间吊顶选用的是铝扣板,窗台板选用的第三代人造色丽石,杜绝天然石材中的辐射……
嗯!
所以,你们绝对可以放心,我们都是使用最环保的装修材料。
从实用的角度来说,我这套方案中,考虑到你们有很多物品需要放置,因此除了在卧室中设计了带吊柜的衣柜外,还设计了两个隐形吊柜,都是在门上窗上,远看是白色的墙,近看是存放物品的柜子。
这是阳台,阳台还设计了一个柜子,可以就近放一些衣服架和修理花草的工具。
我想,阳台上多放几盆花草,既能清新室内的空气,还为生活带来一些乐趣。
哎呀,闺女想得真周到,我呀,喜欢在阳台种一些盆栽蔬菜。
那很好呀,蔬菜也是一种花草,而且有的蔬菜观赏性也很强,很好。
从装饰的角度来看,整套方案,我选用的是黑胡桃,不知金叔和阿姨喜不喜欢?
不错,天元装饰那个女设计,推荐我用沙比利,我就不喜欢,我看你设计得黑胡桃很好。
是啊,天然黑胡桃的花纹很清晰、美观。
但是呢,我想门窗套用黑胡桃色,而室内门就选用白色,一则呢,全部选用黑胡桃,室内显得太闷,太暗,二则用黑套搭配白色的门,显得朴素典雅,三则由于咱们家是一楼,光线不太好,白色的门能增强室内的光线效果。
不错,我们门上不要玻璃,不安全。
好,没问题。
在客厅,我设计了一个展示柜,可以展示一些古董、装饰品、工艺品
好闺女,你金叔就喜欢就做风筝,家里挂了不少风筝呢!
哎,那这样,本来我想室内应该装饰一些壁画,现在好了,咱们就在室内挂上一些别致的风筝艺术品,要是可行的话,哪天我去欣赏欣赏金叔的艺术,放在我们公司里,说不定也有客户喜欢金叔的风筝艺术呢!
哈哈,那你不是就替我做起了生意了!
是啊,让好的艺术品为更多的人欣赏!
这样,金叔、阿姨你们看,我这边一共做了两大种预算,第一种是“一体化装修”,第二种是普通装修加主材套餐,有两种主材套餐,价格上差了三千元,也就等于做了三套预算,你们看,比较喜欢哪一种方案?
嗯,不错。天元装饰那个设计师前天我刚回家就给我打电话,要我们上她公司去看,上午和你阿姨去看,结果预算还没做出来,不像你一下子就给我们做了三种,选择性就比她强
哦,也可能是她比较忙吧。我呢,是想多做几套预算,毕竟家装是一件大事,多几个选择比较放心一点。
你看,小王这姑娘,就比较实在,人家可没你这么实在,前天给我打电话说,你们公司刚来,怎么怎么地,就靠广告忽悠,我看呀,你们公司就是比较周到
是吗,谢谢金叔。我们公司的确是刚来,但我们在**市已经做了近四年,是当地发展最好的公司之一。
天元装饰其实也不错,在咱们本地口碑也很好。我们呢,只能把自己的工作做得更好,而且我们专注于培育自己的优势
是啊,你看你们,一来就做了市内户型什么集锦,现场都不用再量房,方案提前都出来了,我看就是比较认真
谢谢金叔夸奖,其实这个每个公司都可以做,只不过我们先想到而已,主要是想给客户节省一些时间,多一些方案。
不错,你就是比较实在,我想找装修公司啊,找你们肯定是没有问题,自己做得好,还不说别人的坏话
谢谢金叔对我们的肯定和信任。这样吧,金叔,这里有我们的设计订单,您看一下,觉得可以的话,签完订单以后,我就可以将整套设计方案做出来,大约三天以后,你们就以看到完整的设计图纸了。
好,老伴,你先下去上银行取三千块钱
金叔很痛快地交了3000元订金,说具体选用哪一套方案,回去和孩子们商量一下再订。阿姨还问了王菲的生辰八字,说一定要给这个干闺女介绍一个好对象呢!
送走金叔和阿姨后,王菲开始做他们的户型设计方案。就在这时,前台通知王菲,前天来公司看的刘先生和韩女士打电话说一会就过来,叫王菲准备一下。真是喜出望外......
第十四集
刘先生夫妇这两天考察了四五个装饰公司,从设计师素质、公司实力、公司管理、工地管理等各方面进行了认真的考察,还到大海装饰几个施工工地去看了下,还上大海装饰的网站上去了解了一下大海装饰总公司。综合评比,觉得还是大海装饰最让人信赖,夫妻俩商量一下,决定就把家装交给大海做。同时,还想在大海这里订下主材套餐,因为考察大海工地时,发现有好几个客户都订了主材套餐,客户说大海的主材比市场要便宜8-10%。
王菲又和刘先生夫妇介绍了一下各个空间的具体设计方案,拿出预算“1+2方案”,刘先生夫妇觉得王菲的工作态度,在众多公司中是最认真最敬业的,因此当场交了2000元的设计订金和8000元的主材订金。
送走了刘先生夫妇,王菲想再接再励,就给何老师打了个电话,说自己设计了“书房和儿童房方案”,何老师答应第二天上午过来看看。
由于一下子交了两个订金,王菲不敢懈殆,对两个客户都说三天时间看图,到时图纸出不来怎么办?晚上回去加班到1点才休息。
第二天上午,何老师一个人过来看,参观完公司各个展区后,何老师说,很好,你们公司还真是比较理想。不过,我们都是工薪阶层,一个月工资也不高,还要还贷款,所以我们本来只想找一个施工队简单收拾一下就行了。
王菲说,何老师,我非常能理解您的心情,但是我作为一个设计师,总是想让每一个客户的房子能装修出比较理想的效果。那天在您家,我注意到您的孩子,可能性格比较内向,当时我想,能不能通过家装设计,塑造一个能使孩子活泼起来的环境呢?所以,回去以后认真地想了一想,出了一套“儿童房教育设计方案”,何老师,您作为老师,肯定非常重视教育,希望我这套方案对您有所帮助。
哦?什么教育方案?我想听听。
好!来看您家的户型。根据我的分析,您的孩子性格有些内向,不太爱活动,所以,我想通过室内的色彩设计和造型设计,让他逐渐变得外向起来、活泼起来。
那你怎么设计呢?
首先,我们将他的房间颜色设计得明亮一些,我打算用绿色和黄色结合,这两种颜色搭配起来,能使人心情开朗。
长期受这种室内开朗活泼的气氛影响,孩子会逐渐地活泼起来。同时,我将儿童床设计成运动的造型,另外,在墙上张帖一些运动的卡通动物图片,将整个房间设计成一种运动感很强烈的气氛。孩子长期受到墙面颜色和动感的影响,自然就会变得活泼开朗起来。
对,不错,很好。(何老师对王菲的创意产生了很强的兴趣)
同时,我还有一个想法,将声音设计进来。
我想在室内墙壁上装上两个卡通音箱,布上音箱线,声源通过主卧室内的VCD来控制,清晨,您可以提前播放一些音乐或儿歌,声音不用太大,让孩子隐约能听到就可以,用以对孩子进行潜意识教育,当然也可以播放一些唐诗宋词或儿童英语,孩子听到声音以后,自然起床也就比较早。晚上也可以给孩子播放一些童话故事,让他枕着故事入眠。
不错。(何老师的眼睛逐渐发亮,对王菲提出的这种声音潜意识教育颇为赞同)
另外,在孩子逐渐进入梦乡时,播放一些轻音乐,或古典名曲,既有催眠的功效,而且由于古典名曲的音频,能使人的大脑波段达到A波状态,大脑在这种波段下,睡眠质量比较高,如果用以学习,学习质量也比较高。孩子长期收听古典名曲,也就会产生比较高雅的艺术情操。
不错,不错,很好,你还真是用心了。
谈不上用心,只是尽自己能力和努力。同时,由于您家户型不是很大,没有相对独立的书房,而您又是一个老师,肯定非常渴望有一个读书学习的地方,因此,在没有独立书房的情况下,我设计了一个“零点书房”,就是把书房的功能分散到室内各个空间,虽没有书房,但到处都可以读书。我想这样,对何老师这样想读书学习的人,也许有些帮助。
我看看你的设计,嗯,真不错,本来我和我对象买房的时候,就想要个书房,可是因为资金问题,就只好买了小一点的房子,我还跟我对象说,等过几年有钱了,一定要买一个大一点的房子,一定要有一个书房。我看你这么设计很好,对培养孩子爱读书也有好处。
我的构思是,将书房分为展示区(储藏区)、阅读区、办公区。展示区通过客厅、餐厅的展架来放置书籍,阅读区分为餐厅阅读、客厅阅读、阳台阅读和卫生间阅读,主要阅读区是客厅和餐厅,阳台作为休闲读书区,靠在藤椅上,旁边放着一个可移动的小书柜,既可以放茶杯,也可以写字。读书累了,还可以凭窗眺望小区的风景,放松心情。卫生间设计了一个固定在墙上的临时书报架,上完厕所后将书报暂时放上去,也比较方便。而卧室呢,则将梳妆台与办公台、书架结合成一体,何老师可以读书、办公、批改作业等。
哎呀,小王,真有你的,我对你的方案很满意,你等一下,我打电话给我对象,让他也过来看一下。(何老师出去给对象打电话)
十分钟后,先生过来,看了王菲的设计后也比较满意。王菲拿出设计定单来:何老师,您看一下我们的设计定单。
何老师接过设计定单,看了一会儿:
小王,王设计,是这样,我们看了您的方案以后,确实很满意,可是我们确实是资金…
何老师,我知道您担心是资金问题,您听我分析一下,我知道您和我马哥都非常喜欢孩子,孩子的成长与资金相比,哪个更重要呢?第二,如果您找施工队来装修,肯定要耽误你们大量的时间,您和马哥都非常忙(是啊,我这十月份学校就有很多活动),自己跑装修不仅忙不说,对材料和质量方面,毕竟不是十分专业,所以家装质量方面就没有保障。
第三呢,您看,我们楼上有很多的主材套餐,我们的主材价格比市场上价格要低8-10%。如果您同时在我们这里选购主材,就比您自己去购买要便宜至少2000多元,为什么?因为我们与材料商建立了紧密的合作关系,我们推荐的客户量很大,所以,材料商能以很低的价格给我们,既让你们省钱,还让你们省去了大量的时间,一是购买材料的时间,二是省去了很多的安装时间,多划算呀。
还有第四,您可以向学校的同事推荐到我们公司来装修,因为我们肯定能把他们的家装好,而且,说句实在话,我们做广告和业务员联系,都是需要付出资金的,那我们就可以把这部分由您推荐的客户,给您在后期的工程款中扣除一部分,这样算起来,加上在我们购主材省下的钱,也就和您找装修队差不多了。但是,质量肯定比装修队更有保障,整体装修您还省心省力,是不是?
道理也是这样,那咱们就在这定了吧,我们单位到十月份也有很多活动,到时,你也没时间,我也没时间,谁去看工地,谁去买材料?上午我们有个同事还说,千万别自己打理装修,想减肥倒是可以。他家去年自己装修的,最后与隔壁一对比,省下不到1000元钱,倒是给施工队搞了三四千块钱回扣,自己还操了不少心,不是这种材料不够,就是那种材料不够,成天往材料市场跑。(先生说)
那好吧,我们就在这定了。多长时间能装修?(何老师下定决心后,觉得轻松了很多)
今天看的设计还不是很完善,我只出了儿童房和客厅的图片,等三天,我就可以将室内全套图纸出全,你们再过来看看,需要调整的话,再修改一下就可以了。
好,那咱们就签下这个设计定单,哎,这个设计定金是怎么回事呢?
是前期您给我们的预付款,正式签合同时,作为工程款的一部分。
噢,那我明白了,我今天正好带了2000元,先交上吧。王设计师,你给我设计得再好一点,我一定会你介绍客户的。
一定,我肯定让你们满意。
那,如果我工作比较忙,没时间上你们工地看,质量有什么保证?
你有时间可以去看,没时间也没关系,我们公司有专门的质量监理,负责监督工地质量。
你们要是能每天向我们汇报一下工地进展就好了,或者通过网站就能看到我们家的工地进展就好了。
何老师,这您不用担心,我和经理商量一下,让工作人员每天给您发去工地的进展状况
好,到时再说吧,你可要给我们设计好一点哟,王设计师,谢谢你了!
傍晚,王菲将何老师的要求反映给刘佳,刘佳眼睛一亮:哎,王菲,何老师这个建议还真不错,我们要是能推出工地实时汇报制度,岂不是又多了一项优势?回头我和监理们研究一下。你这几天单子比较多,设计出来以后,我找别人帮你跑图吧,你不要每天都加班到很晚,自己的身体也注意。
我知道,谢谢刘经理。
我送你一瓶咖啡吧,晚上喝点。
刘佳拿出一瓶雀巢咖啡,递给王菲。
刘经理你自己喝吧,你每天下班也很晚,也很累,我谢谢您的心意。
不,王菲,我送一个东西,同时我得向你再要一个东西,是交换,不是白送的。
那,你要,你要什么?
我看你做的那个《签单跟进系统》很好,给我一份,我要在公司里推广开来,行不行?
没问题,自己做的,不太好……

第十五集
9月24日,王菲正在公司做设计,何老师来了,还带着一个同事,想在这订主材套餐,王菲领着他们看了几套主材套餐,最后,何老师和同事一起订了主材套餐,何老师订了26000元,同事订了38000元,各自交了订金。临走时,王菲对何老师说:
我们经理要我向何老师表示感谢,谢谢您给我们提了一个好的建议,经理表示,我们即将推出工地实时汇报制度。
为表示对您的感谢,特别送您两个竹炭花篮。(王菲拎出两个竹炭花篮,送给何老师,同时,也赠送何老师同事一对竹炭红鲤鱼)
谢谢你,王菲。
不客气,何老师,后天你就可以过来看完整的设计图片了。
好好,不着急。王菲,我看你是不是累得,黑眼圈那么深,工作要做,休息也重要。你先忙着,后天我再过来。
9月25号上午,金叔夫妇俩过来看图,基本比较满意,对部分方案做了调整。
下午,刘先生夫妇又过来了,方案一次性通过,预算打了5%的折扣,现场签了合同。装修总价款38800元,订了12000元的地板套餐。
签完合同,王菲将一系列资料交给客户,并给客户做了详细的介绍:
刘哥,这是合同,一式二份,你们一份,我们一份,请您妥善保存。合同随付几份附件,一份是工程预算,所有的施工项目都在上面列得很详细,我们严格按照预算书来施工,在施工过程中,你们有什么意见,可以随时提出来,如果需要对工程项目进行调整,随时和我联系就行。这一份是我们材料明细单,上面列明了所有材料的品牌、规格、型号和预算数量,您可以按照材料单来验收所有材料。
这一份是工程质量标准,今后我们就按照这个标准来对工程进行验收。这一份是工期预排表,您可以参照这上面的工期预排,安排其它的事宜,比如选购灯具呀、购买窗帘呀、安装空调呀等。这一份是工程人员联系单,包括设计师也就是我、工长、施工监理、公司投诉电话、我们经理电话,都在上面,有相关的疑问,可以打电话联系。
同时,我还特地为你们做一份《配套材料建议书》,对您没有我们这里订购的其它主材、家具、家电等做了简要的说明,从品牌、款式、颜色到型号以及价格,供你们作为参考!
好的好的,谢谢你,小王。
不客气,在选购主材和家具、家电时,如果需要我陪同的话,您也可以打电话与我联系,我抽出时间,去帮你们做参考
好的好的,那我们回去等着开工就行
对,今天签了合同,我们需要四天的准备时间,然后是9月30号,我们去工地开工。早上8:00我们准时开工,在现场开一个动员会,敬请刘哥和韩姐去参加我们的开工动员会,对我们的工作给予监督和指导。8:30我们进行现场施工交底,对具体的施工工作进行最后的确定,交底时间一般为1小时左右。
好的,好的。我们一定准时参加。
送走客户后,王菲又抓紧时间,将刘先生家里的全套施工图、效果图做了最后的调整,并特地制作了电路改造图、开关配置图,将工程资料送到了工程
傍晚,接到方芳的电话,要她去名仕小区量房,王菲马不停蹄去了名仕花园,量完房回来,已经七点钟了。由于客户要求明天上午就看预算,回公司后,就在公司加班到九点半,填了客户分析表,出了“1+2预算方案”。
第二天约好了何老师过来看图,有可能何老师明天就要签单,因此,还要有大量的工作需要做,回到家还是接着加班,工作到十二点半,然后将电脑跑着图,王菲才倒床休息。
也许是太累了,刚倒下就睡着了
9月26号上午,客户刘女士过来看预算和方案,对王菲“1+2预算方案”很满意,对王菲设计的“家庭运动方案”也比较满意,但刘女士要等从外地出差的丈夫回来,才能订下来。
下午,何老师过来,看完图后,略做了修改,预算做到32500元,最后给何老师打了92折,以29800元何老师签了合同。与何老师约定9月30号上午10:30去现场开工。傍晚,金叔夫妇俩带着女儿又过来了。
最后,金叔女儿金医生说服父母,签了一体化装修,总造价76600元,商定十月二号上午开工。王菲加班到八点,终于将何老师和金叔的房子全套方案,送到了工程部。 第二天上午,王菲请了半天假,在家里好好睡了一上午,这一觉睡得真舒服,好久也没睡这么香的觉了。中午刘佳打电话,让她下午继续在家休息,王菲一想也是,洗了澡,并将这一段时间积下来的衣服都洗完了。
但王菲觉得心里不踏实,对这几个即将要开工的工地,很不放心,下午五点钟又去了公司,直到与工程部经理碰面,工程部经理对王菲的工作十分肯定,同时许诺工地开工和施工没问题,王菲才放心地回家了。
想一想自己这一阶段的工作,王菲心里很有成就感,算一算,一共谈了三个单,都签下了,总造价达到十万多,主材销售也达到了十一万元,这在以前自己是想也不敢不想的呀!
可是,这样的工作方式也太累了,自己以前想象的设计师生活,并不是这样的呀 能不能提高一下自己的工作效率呢?
很难。因为公司里每个设计师都是这么累,几乎每天加班到八九点。不过倒是有一些方面可以提高,预算、工程准备、工期预排、工程联系名单,我应该在这些事务性的工作上将效率再提高一个层次,这样,我的主要精力和工作,就剩下做设计了。
对,利用我上次做《签单跟进系统》时使用EXCEL的经验,我再将这些全部做出来,生成半自动化办公系统。
晚上王菲开始设计自己的半自动化办公系统,第二天晚上又工作了一会,终于将《王菲快速办公》给设计好了。
9月份只剩下三天了,手头暂时只有一个客户,但她要等到丈夫出差回来才能做决定,那,我还得自己出去联系客户哇!
9月28号上午,王菲和方芳一起出去跑业务。名仕花园交完房已经一个星期了,客户比交房时少多了,只有零星的几个客户,业务员比前期也少多了,上午他们在小区只谈了两个客户,他们都打算找施工队装修,任凭王菲怎么说,客户就是不上公司去看,最后王菲想,看能不能销售一些主材套餐,就给客户详细介绍了公司的各种套餐,客户可能觉得装饰公司销售的主材肯定比较贵,也不同意上公司去看。
看到客户这么坚决,王菲没办法,最后给了客户一份主材选购单,告诉客户,您可以自己去市场上看,然后将各种品牌的主材加在一起,综合计算一下,看与我们相比,是贵还是便宜。觉得我们公司便宜,您可以联系我,再到我们公司去看。 十一点半了,王菲又谈了一个客户。王菲说到自己已经在本小区签了三个单,客户分别是刘先生、金叔和何老师。
客户说金医生她父亲是在你们这里装修的?王菲说对呀,您认识金医生?客户说我们是同学呢,小时候我们经常在一起玩,对她的父母都很熟悉。王菲说金叔和阿姨在我们订了一体化装修,总价格达到七万多元。客户说是吗,我问一下金医生。客户给金医生打了电话,金医生对大海装饰和王菲的工作都比较满意,说在大海装饰装修不会有问题。最后客户同意王菲给他做一下预算和设计。
中午,王菲就在小区里,给赵女士做了预算,同时也构思了一下设计方案。下午,她和方芳继续在名仕花园跑业务,王菲通过自己的专业知识和几个打算自己装修的客户进行了沟通,对他们的装修方案做了补充,介绍他们去大海装饰订主材套餐。有一个客户说,我自己肯定是找施工队装修,但我有一个领导,他房比较大,180平方,他很可能想找装修公司,我帮你联系一下。
傍晚,金叔打来电话,说阿姨要陪赵女士上公司,要王菲在公司等着,不要下班。王菲立即骑车回到公司。6:00,阿姨陪着赵女士过来了,王菲领着赵女士参观了公司的设计展示和套餐展示,也给她看了金叔家的设计方案。同时,王菲也给赵女士介绍了自己做的预算和设计方案,赵女士在阿姨的说服下,交了2000元设计订金。阿姨悄悄对王菲说,已经给她看好了一个小伙子,问她有没意向去谈一下。
王菲的脸一下子红了,说不着急。不知怎么的,她在一刹那间想到了刘佳。 第二天下午,王菲正在公司做设计,来了两个客户,点名要找王菲,王菲赶紧出来接待,原来是昨天在小区认识的客户王姐:
王姐您好!
小王啊,这是我们单位领导高主任,我跟她推荐了你们公司,她想过来看
欢迎您,高主任!
王菲带着王姐和高主任,从公司一楼的设计展示、工艺展示参观到二楼的套餐展示,高主任对大海装饰比较满意,因为经常看到大海装饰的大面积广告,觉得公司品牌和实力都比较符合自己的要求。王菲拿出高主任家的户型图,给高主任介绍了室内的空间设计、功能设计、色彩设计,高主任很满意,现场交了3000元设计订金,要求王菲在十一黄金周后出图,国庆期间,她要出去旅游。
30号上午八点,王菲去刘先生家里开了开工动员会,做了现场交底,刘先生说下午还要去公司订一些主材。十点钟,去何老师家里现场交底,何老师说过两天还有同事要去大海公司看,王菲说谢谢何老师。
下午,刘先生夫妇又去大海公司,由于对大海现场开工仪式比较满意,他们去公司时又订了20000元的主材,包括孩子房间的组合柜和厨房、卫生间套餐。
十月一号,赵女士去大海公司看设计方案,十月二号上午,王菲和施工人员一起去金叔家里开工,王菲特地打电话给赵女士,请她去参观现场开工仪式。下午何老师又带了一个同事过来,并当场交了订金。傍晚赵女士去公司签单,总造价33600元,另订了28000元的主材套餐。十月三号上午,客户刘女士和丈夫、女儿一起过来了解,当场交了3000元设计订金,并订了32000元的主材套餐。

 



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